Orientierung für Ihren Immobilienkauf in Deutschland
ImmoKompass Deutschland führt Sie sicher vom ersten Exposé bis zur Schlüsselübergabe. Verständliche Schritte, klare Kosten, verlässliche Partner – damit Ihre Entscheidung in Berlin und bundesweit fundiert ist.
Vertrauen & Nachweise
- Transparenz-Garantie: verständliche Angebote, keine versteckten Gebühren
- Dokumenten-Checks nach deutschem Standard (Notar- und WEG-Fokus)
- Datenschutz nach DSGVO – Ihre Daten bleiben bei uns
Unsere Kennzahlen
- 4,9/5 Zufriedenheit aus 300+ Beratungen
- Durchschnittlich 21 Tage vom Angebot zur Beurkundung bei begleiteten Käufen
- Über 40 Berliner Kieze im datenbasierten Guide
Was Sie bei uns finden
Leitfäden & Wissen
Klare Erklärungen zu Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, WEG-Protokollen und Energieausweisen – ohne Juristendeutsch.
Berlin-Kiezguide
Objektiv bewertete Kieze nach Ruhe, Grünflächen, ÖPNV und Preisspannen – damit Lageentscheidungen leichter fallen.
Finanzierungsorientierung
Vergleich von Zinsbindungen, LTV-Richtwerten und Gesamtkosten des Eigentums. Vorbereitung auf Bankgespräche.
Dokumenten-Checks
Wir erläutern die wichtigsten Unterlagen vor dem Notartermin: Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan und Beschlusssammlung.
Mehr Details: Immobilienkauf in Deutschland · Kaufprozess · Finanzierung
Beratung und Begleitung
- Erstgespräch: Ziele, Budget, Zeitplan – realistisch und machbar
- Exposé-Prüfung: Chancen, Risiken, Preisindikationen
- Notarvorbereitung: Kaufvertrags-Check, Fristen, Prioritäten
- Übergabebegleitung: Protokoll, Zählerstände, Mängel
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
- Finanzierungsrahmen klären
- Objektauswahl und Exposé-Check
- Angebot abgeben und verhandeln
- Notartermin und Beurkundung
- Eintragung und Kaufpreiszahlung
- Übergabe und Einzug
Checkliste als PDF erhalten: Schreiben Sie uns an [email protected].
Erfahrungen unserer Käufer
„Ohne ImmoKompass hätten wir den Unterschied zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum übersehen. So haben wir stressfrei in Prenzlauer Berg gekauft.“
Sarah und Marco L., Berlin-Prenzlauer Berg
„Sehr klare Vorbereitung auf den Notartermin. Die Klauseln zu Sonderumlagen wurden nachvollziehbar erklärt.“
Julia R., Berlin-Charlottenburg
„Der Kiezguide hat uns von Neukölln nach Schöneberg geführt – passenderes Umfeld und besserer Wiederverkaufswert.“
Denis K., Berlin-Schöneberg
Bewertungsschnitt: 4,9/5 Sterne
Sprechen Sie mit uns
Wir beantworten Ihre Fragen zu Finanzierung, Kaufvertrag und Lageentscheidung – unverbindlich in einer kurzen Erstorientierung.
Torstraße 125, 10119 Berlin, Deutschland
Mo–Fr: 9:00–18:00, Sa: 10:00–14:00